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  • 這一波冷空氣的強度在凌晨時達到最強,北部空曠地區,例如淡水跌到10.9度,台北12.6度,新竹也只有12.4,清晨已經回溫,大多地方在13-14度,高雄屏東還有17-19 度。這是今年入冬以來對台灣最強的一波冷空氣,預計今天白天回溫也有限,北部約17-18度,中南部在20度上下。這波冷空氣,較低層約一公里以下是屬於偏乾也偏冷的特性,但是中低層(一兩公里)由於先前移到南海的納坦颱風有水氣接近台灣附近,所以中低層有些水氣影響,較為潮濕,因此靠山區容易有些短暫雨勢或是濃霧的現象,這兩層不同來源及特性的水氣分別在台灣造成影響,因此多數地方屬於偏乾,但偶而有點飄雨現象,台灣大多數地方應該是乾冷,但有些容易飄雨的地形雨勢,則屬於偏溼冷。這波冷空預期影響到周四,周五開始會逐漸緩回溫,不過溫度不是一下子上升很快,周五之後也會明顯轉晴,一直到一月上旬,天氣都還算不錯,也明顯回暖,但接下來還是要留意可能還是有波冷空氣或水氣接近。這波冷空氣在昨天晚上也帶來一些境外污染,但只有幾個小時後就減弱,不過這幾天還是要稍微留意,空氣汙染物容易在較乾燥少雲的縫隙,隨大氣流動傳送,敏感族群在戶外建議隨時留意附近的空氣濃度。中南部則仍是大氣穩定,預計未來幾天空氣還是略差,敏感族群要提防。今年聖誕節到新年假期期間,北半球大氣尚稱穩定,不過該冷的地方還是偏冷,高緯度區域不少地方有出現較過去幾年多雪或低溫的紀錄,台灣則在冷空氣的邊緣,一直到今天才感覺到有點冷,如果您近期有旅行,一定要注意當地天氣變化,要隨時有被風雪干擾的心理準備。台灣絕大多數室內缺乏供暖設備,明顯偏冷,台灣比日本還要冷十度,這對許多年長者是一個環境壓力,這幾天務必要多留心家中長輩及親友的身體健康,中年非常忙碌的朋友也要多注意身體狀況,這幾天是一個健康高風險的時間點。(以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供)

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    (中央社記者韋樞台北26日電)財政部依電子發票數量製作消費地圖,新北有六大消費熱區,其中板橋新埔店面單價每坪115.6萬元最貴, 其次是永和頂溪89.1萬元,淡水站店面每坪僅51.3萬元,但投報率3.4%最高。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,六大消費熱區中,板橋府中和新埔皆入榜,不過兩個商圈店面行情迥異。板橋新埔站店面每坪115.6萬元, 每坪租金3215元,投報率約3.3%; 板橋府中站每坪55.1萬元, 每坪租金1532元,投報率約3.3%。 台灣房屋捷運亞東店店長吳柏儒表示,店面型不動產產品差異大,同一條路,店面寬度、和商圈中心的距離及臨路狀況都會影響店面的價格和租金,因此商圈正核心的店面總價超過8000萬元, 每坪單價超過160萬元,不過這類型的金店面鮮少釋出換手,可遇不可求,A級商圈中二級店面行情約3000萬元到6000萬元間,是許多置產客入手的好選擇。 店面租金居次的是永和頂溪站店面,每坪89.1萬元,每坪租金2356元,投報率3.2%。台灣房屋中和華中捷運店店東張廷亦表示,頂溪商圈有樂華夜市聚集人氣,出口周邊店家完全無空,一位難求,而南勢角地區住戶多為藍領或外籍勞工,相對消費能力不如頂溪周邊,因此租金行情1634元,投報率2.6%也略低。 張旭嵐說,淡水站店面單價51.3萬元,不過以投報率來看,卻略高於身價最高的板橋新埔區,達3.4%。淡水除了觀光人潮,也是在地人消費熱區,還有大學生族群,因此如果產品別屬於中低單價的民生消費型店家,同樣的消費熱區,在新北租金成本越低,也越快回本,相對投報率亦高。 她說,台北市東區熱門商圈或西門町店面買賣多重視增值性, 交易總價往往破億,單價動輒逾500萬元,但高單價亦壓縮投報率,僅介於1.8%到2%之間;反觀新北市一級商圈的店面置產族,以長期持有為目的,看重穩健投報,投報率不達2.5%以上買家不會出手,二級店面更上看3%以上,因此在房價修正之際,若能搭配高投報率,是值得長抱的置產型商品。1051226

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    (中央社台北25日電)陸媒報導,中國大陸14省份新一屆中共省級常委中均無軍方代表。加上尚未換屆的上海、天津、甘肅,無戎裝常委的省份已達17個。 大陸國家行政學院教授許耀桐表示,戎裝常委退出後,將更有利於把精力集中到軍隊建設上來。 法制晚報報導,至12月24日,在已經換屆完畢的新疆、安徽、河南、山西、江西、西藏、湖南、江蘇、廣西、河北、內蒙古、福建、遼寧、雲南共14省份,省級常委中皆無戎裝常委。 除了以上14地,尚未換屆的上海、天津、甘肅目前的省級常委中,也無戎裝常委。 中共先前的慣例,各省份省級委員會常委中會有一名常委由省級軍區黨委書記出任,作為軍方代表,具體可能由軍區司令或軍區政委擔任,通稱「戎裝常委」。 31地戎裝常委曾在2014年12月補齊。 為何出現如今17地無戎裝常委的情況,北京日報曾解讀,本輪軍改啟動後,除已明確轉隸陸軍領導的新疆軍區、西藏軍區和北京衛戍區外,其餘有28個省級軍區轉隸軍委國防動員部。 對於如何看待省軍區如今的職能使命?中共中央軍委國防動員部部長盛斌今年3月接受中國國防報採訪時表示,按照相關法律規定,省軍區系統是同級黨委的軍事部、地方政府的兵役機構、當地駐軍的協調機關。 盛斌說,新形勢下省軍區系統的職能使命是應急應戰的指揮部、地方黨委的軍事部、後備力量的建設部、同級政府的兵役部、軍民融合的協調部。1051225

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